پروژه چناران پارک تهرانسر
یکی از برج‌های مسکونی **مدرن و لوکس** منطقه ۲۱ تهران است که توسط **شرکت پردیس سازان نوید** در **زمینی به مساحت ۶,۵۰۰ متر مربع** در حال اجرا می‌باشد. این پروژه در قالب **۵ بلوک ۱۶ طبقه‌ای** شامل **۱۲ طبقه مسکونی و ۴ طبقه پارکینگ و لابی** طراحی شده است.
*مشخصات برج‌های چناران پارک
✅ **تعداد واحدها: ۳۸۴ واحد مسکونی و ۷۰ واحد تجاری
✅ **متراژ واحدها:**
۱ خواب:** ۶۵ متر مربع
۲ خواب:** ۹۰، ۱۱۰ و ۱۱۲ متر مربع
۳ خواب:** ۱۴۰ و ۱۷۰ متر مربع
پنت‌هاوس:** ۲۵۰ متر مربع در آخرین طبقه هر بلوک
✅ **وضعیت پروژه و زمان تحویل:**
🔹 پیشرفت پروژه تا **سقف طبقه هشتم**
🔹 زمان تحویل طبق تعهد سازنده: **برج ۱۲ سال ۱۴۰۱
🚨 **نکته:** این پروژه **هیچ ارتباطی** با برج چناران پارک رزیدنس منطقه ۱ (خیابان فرشته) ندارد و **تنها تشابه اسمی** میان آن‌ها وجود دارد.
### **موقعیت مکانی و دسترسی‌های پروژه**
📍 **مکان: بلوار یاس، منطقه ۲۱ تهران
📍 **دسترسی‌های مهم:
- **اتوبان فتح** (جنوب)
- **اتوبان لشگری** (شمال)
- **فرودگاه مهرآباد** (شرق)
- **اتوبان آزادگان** (غرب)
🔹 بلوار یاس یکی از مناطق **منتخب مسکن در تهران** محسوب شده و تاکنون بیش از **۲,۳۱۰ واحد مسکونی** در این منطقه ساخته شده است، که ارزش سرمایه‌گذاری بالایی را برای این محدوده به همراه دارد.
### **شرایط خرید و پرداخت**
💰 **قیمت پایه:**
🔸 **۳۰ تا ۳۲ میلیون تومان** برای هر متر مربع
🔸 **افزایش قیمت بر اساس ضریب طبقه:** **۵۰۰ هزار تومان** به ازای هر طبقه
💳 شرایط پرداخت:
✅ پیش‌پرداخت بین ۳۰٪ تا ۷۰٪ مبلغ کل**
✅ پرداخت مابقی در قالب اقساط تا زمان تحویل پروژه
🔹 هرچه میزان پیش‌پرداخت بیشتر باشد، قیمت نهایی کمتر محاسبه خواهد شد.**
سوابق سازنده – شرکت پردیس سازان نوید**
🔹 تأسیس:سال ۱۳۸۲
🔹 سرمایه اولیه:۱۵ میلیارد تومان
🔹 مدیر عامل: رضا دانش‌فر
🔹 رئیس هیئت مدیره: صفر جوانمردی
🔹 **پروژه‌های اجرا‌شده:**
- مجتمع مسکونی **نیلوفر ۱** در پردیس (۵ بلوک، ۱۵,۰۰۰ متر مربع)
- مجتمع مسکونی **پردیس سهیل**
### **سرمایه‌گذاری در پروژه چناران پارک تهرانسر**
🔹 این پروژه **با قیمت قطعی پیش‌فروش شده** و قیمت واحدها بر اساس **بالاترین مقدار عرف منطقه** در زمان فروش تعیین می‌شود.
🔹 مقایسه با پروژه‌های تعاونی‌ساز مانند **الوند چیتگر** نشان می‌دهد که قیمت ساخت اولیه در تعاونی‌ها پایین‌تر اعلام می‌شود، اما در مراحل بعدی هزینه‌ها افزایش می‌یابد و ممکن است به قیمت قطعی برسد.
🔹 قبل از خرید، **روند قیمت‌گذاری و رشد مسکن در این منطقه را بررسی کنید** تا بتوانید بهترین تصمیم را برای سرمایه‌گذاری بگیرید.
جمع‌بندی
پروژه چناران پارک تهرانسر** یکی از برج‌های مدرن **با طراحی لوکس و امکانات عالی** است که **در بلوار یاس، منطقه ۲۱ تهران** واقع شده و **امکان سرمایه‌گذاری قطعی** در آن وجود دارد. با توجه به **موقعیت مکانی مطلوب و ارزش افزوده منطقه**، این پروژه گزینه‌ای مناسب برای **سکونت یا سرمایه‌گذاری بلندمدت** محسوب می‌شود.
🔹 برای دریافت مشاوره و اطلاعات بیشتر پیرامون **قیمت، شرایط پیش‌فروش، پیشرفت پروژه و سوابق کارفرما با کارشناسان ما تماس بگیرید.
دیدگاه خود را بنویسید